【外観】気品漂う外壁タイル貼りのモダンなフォルムが住まいの確かな資産価値を物語ります。エントランスまわりも綺麗に整備されており全世代が心地よく暮らせる安心の佇まい。
【間取図】家具の配置がしやすく暮らしのイメージが広がる人気の定番間取りです。開放感を高める2面バルコニーを備えており通風や採光にも優れた全世代に心地よいお部屋。
【リビング】リノベーション完成しました。グラン・コート紫野の5階。明るいリビングです。設置済の照明・レースカーテンはプレゼントいたします（写真の家具はディスプレイのイメージです）
【リビング】リビング単体で11.9帖の広さがあり隣の和室を開放すれば17.9帖まで広がります。南向きバルコニーからの明るい光が部屋の隅々まで届く心地よい家族の憩いの空間。
【リビング】無駄のないすっきりとした美しい形状のためどんなインテリアも綺麗に収まります。ソファやダイニングテーブルも余裕を持って配置できる家族に嬉しいゆとりの設計。
【キッチン】冷蔵庫や調理家電へのアクセスが良くスムーズに作業を行える使い勝手の良い配置。十分な収納家具を置ける広さがあるため散らかりがちなキッチン周りを綺麗に保てます。
【キッチン】洗練された上質な色合いがLDK全体のインテリア格をグッと引き上げます。リビングにいる家族の様子を常に見守りながらお洒落な空間で心地よくお料理を愉しめる贅沢。
【キッチン】耐久性に優れ見た目も美しいガラストップを採用し毎日の料理時間を快適にします。フラットな構造のため汚れても布巾でサッと拭くだけでいつでも清潔な状態をキープ。
【洗面室】忙しい朝の時間帯もストレスなく身支度ができる洗練された洗面室です。すぐ横に洗濯機置場を配置した機能的な動線により毎日の家事効率が劇的にアップする心地よさ。
【浴室】美しいアクセントパネルが引き立つ清潔感あるバスルームはくつろぎの空間です。
【浴室】お掃除をラクにする乾燥機付き浴室。天候に左右されずに洗濯物を干せるだけでなく浴室全体の湿気をサッと除去して日々の綺麗をスマートにキープ。
【トイレ】限られた空間を有効活用できる機能的な収納棚が嬉しいポイント。ウォシュレットによる心地よさと優れたお手入れのしやすさで日々の暮らしに豊かさと安心をプラスします。
【設備】インターフォン。わざわざ玄関まで行く必要がなくリビングでスマートに開錠が行えます。子育て世代からシニア層まで家族全員が直感的に使いこなせる安心のセキュリティ仕様。
【和室】布団を敷けば家族やゲストの寝室としてゆったり使える絶妙な広さを確保しています。小さなお子様のお昼寝スペースや遊び場としても重宝する全世代に優しい万能な一室。
【和室】リビングと一体で使用も可能です。開放感ある空間を自由にレイアウト。
【洋室6帖】備え付けのクローゼットがあるため衣類の整理整頓がスムーズに行えて便利です。明るく清潔感溢れる空間は毎日の心地よい眠りと爽やかな目覚めを優しくサポートします。
【洋室6帖】エアコン設置済みですぐに快適に暮らせるクローゼット付き洋室。角部屋の特権としてすべてのお部屋に窓があるため光と風が心地よく通り抜けます。ゆとりある空間で爽快な新生活をスタート。
【洋室5.1帖】オープンクローゼット付き洋室。どこに何があるか一目でわかるため忙しい朝の身支度も驚くほどスムーズになります。通気性が良く湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントで全世代に使いやすい設計。
【廊下】家族みんなが通る場所に収納があるため掃除機やストック類をスムーズに出し入れできます。仕切りの高さを自由に変えられるので背の高い荷物も綺麗に収まる優秀な設計。
【玄関】温かみのある上品な壁紙デザインが帰宅した瞬間にホッとする癒やしの空間を演出します。シューズボックス完備で散らかりがちな靴をすっきり仕舞える安心の設計。
【バルコニー】1日中明るい陽光が差し込むためお部屋の隅々まで開放感と温かさに満たされます。お洗濯物もフカフカに気持ちよく乾き毎日の家事時間を格段にハッピーにする特等席。
【眺望】大空の移り変わりと瑞々しい緑を同時に見渡せる全世代に愛される極上のビューです。この場所でしか味わえない開放的な景色が日々の疲れを優しく包み込んで癒やします。
グラン・コート紫野。堀川紫明交差点近く、地下鉄の北大路駅徒歩圏のエリア。お部屋は5階でリノベーション完成しています。内覧はいつでも「ライカン」までお問合せお願いします。何でもご相談いただけます。
エントランス付近。マンション入り口は北側（公園付近）になります。内覧の際には現地にてお待合わせも可能です。
マンション入り口。オートロックとなっています。見た目も綺麗ですね。
集合ポストのほかに宅配ボックスもございます。留守中に荷物が受け取れて便利です。
こちらはロビー部分。ゆとりある広さに高級感ある造りも魅力的です。
エレベーターもございます。お部屋は5階の角部屋になります。
お部屋前のアプローチ。特別感のある角部屋・南向きのお部屋ですね。
駐車場。最新の空き状況は入居前にご確認ください。
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中古マンション
グラン・コート紫野
京都府京都市北区紫野宮西町
5,599万円
支払い目安：
17.4
万円/月京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩9分
72.54㎡ / 3LDK
2000年築 / 5階 / RC造
0037-619-95267
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
14880-3747
お問い合わせ先：株式会社ライカン
ポイント
≪北大路駅エリアで交通・生活便利です≫■リノベーション邸■南向き・角部屋■地下鉄駅が徒歩圏なのが魅力■南向きで陽当・眺望も良好です■オートロック・宅配ボックス有
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.05㎡ |
| 備考 | 【間取図】家具の配置がしやすく暮らしのイメージが広がる人気の定番間取りです。開放感を高める2面バルコニーを備えており通風や採光にも優れた全世代に心地よいお部屋。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、光ファイバー |
| 構造・性能 | 低層住宅地 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立紫野小学校(900m)、京都市立嘉楽中学校(1,700m) |
| 買い物 | コンビニ(270m)、スーパー(150m)、ドラッグストア(600m) |
| その他施設 | 病院(670m)、公園(20m)、銀行(310m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グラン・コート紫野 |
| 価格 | 5,599万円 |
| 管理費等 | 13,100円 |
| 修繕積立金 | 10,900円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.05㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2000年02月 |
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野宮西町34 |
| 交通 | 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩9分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：HESTAオークラハウジング（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件をまとめてご内覧して頂けます 他社掲載中の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします |
| HOME'S 物件番号 | 1582990000005 |
| 情報登録日 | 2026年08月27日 |
| 情報更新日 | 2026年08月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月10日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ライカン」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ライカン |
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津南広町25番地 コープ野村京都四条1階 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分 |
| 電話番号 | 075-384-8988 |
| 営業時間 | 09:30～17:30 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第015078号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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